Caratteristiche del Tributo

L'Imposta Comunale sugli Immobili è stata istituita, con il D.L. 30 dicembre 1992, n. 504, a seguito di delega legislativa concessa al Governo dall'art. 4 della Legge 23 ottobre 1992, 421, "al fine di consentire ai Comuni di provvedere ad una rilevante parte del loro fabbisogno finanziario attraverso risorse proprie".

E' soggetto all'imposta chi è proprietario di fabbricati, aree fabbricabili, terreni agricoli, situati nel territorio dello Stato, o il titolare di diritto di usufrutto, uso, abitazione, superficie, enfiteusi. Per gli immobili concessi in locazione finanziaria, soggetto passivo è il locatario.

Per gli immobili in concessione su aree demaniali soggetto passivo è il concessionario.

L'imposta è determinata dal valore degli immobili. In generale, per i fabbricati, il valore ai fini I.C.I. è desumibile applicando le rendite catastali vigenti al 1° gennaio di ogni anno, rivalutate a norma di legge. Per le aree fabbricabili il valore è costituito da quello venale in comune commercio al 1° gennaio dell'anno di imposizione. Per i terreni è calcolato sulla base del reddito dominicale.

A ciascun Comune è affidata la gestione dell'imposta relativamente agli immobili ricompresi nel suo territorio. In particolare, spetta al medesimo Ente stabilire, con apposita Deliberazione, le aliquote (nell'ambito delle misure previste dalla legge) da applicare per il calcolo del tributo.

L'imposta è dovuta dai sopraindicati soggetti per ciascun anno solare, proporzionalmente alla quota e ai mesi dell'anno nei quali si è protratto il possesso dell'immobile. Essi devono effettuare il versamento dell'imposta complessivamente dovuta per l'anno in corso, a favore del Comune nel cui territorio posseggono immobili. Detti versamenti vanno effettuati in due rate:

1° RATA entro il 16 giugno, pari al 50% dell'imposta dovuta calcolata sulla base dell'aliquota e delle detrazioni dei dodici mesi dell'anno precedente;

2° RATA entro il 16 dicembre a saldo dell'imposta dovuta per l'intero anno e dell'eventuale conguaglio sulla prima rata.

I possessori di immobili soggetti a I.C.I. devono inoltre dichiarare detti beni, su appositi moduli, ordinariamente entro il termine previsto per la consegna della dichiarazione dei redditi modello "UNICO".

Termini di scadenza pagamenti anno 2011

Acconto: entro il 16 giugno

Il versamento, pari al 50% dell'imposta dovuta, calcolata sulla base delle aliquote e della detrazione dei dodici mesi dell'anno precedente, deve essere effettuato entro il 16 giugno

 Saldo: entro il 16 dicembre

La seconda rata deve essere versata dal 1° al 16 dicembre, a saldo dell'imposta dovuta per l'intero anno, con eventuale conguaglio sulla prima rata versata. Resta in ogni caso nella facoltà del contribuente provvedere al versamento dell'imposta complessivamente dovuta in unica soluzione annuale, da corrispondere entro il 16 giugno, sulla base delle aliquote deliberate per il 2010.

II  cittadini possono rivolgersi per le opportune informazioni e verifiche presso:

Il pagamento può essere effettuato:

• alla sezione Pagamenti on-line di questo sito tramite carta di credito ( solo con carta VISA e Master Card)
• in tutti gli Uffici Postali  (e sul sito Internet  www.poste.it per i correntisti di bancoposta)
• utilizzando il modello F24
• presso il Credicoop Lombardo di p.zza Unità d'Italia -Cernusco sul Naviglio 

E' possibile calcolare l'ICI on-line collegandosi all'indirizzo www.ici.comuneonline.net

Il versamento va effettuato sul conto corrente n. 39419213 intestato a Comune di Cernusco sul Naviglio - Servizio tesoreria.

N.B. I bollettini in bianco sono reperibili presso:

• Presso gli uffici postali;
• Presso l'ufficio tributi - ufficio U.r.p.(P.zza Unità d'Italia 2).

 Sanzioni

Si applicano le sanzioni stabilite dal D.Lgs. 473 del 18.12.1997 secondo i criteri e le modalità previste nel D.Lgs. 472 del 18.12.1997.